Восстановление Основных Средств
С течением времени ОС могут терять свои функциональные характеристики, временно выходить из строя. Для их восстановления используют различ-ные способы: ремонт, модернизацию, реконструкцию.
Модернизация и реконструкция увеличивают стоимость ОС, т.к. направлены на улучшение эксплуатационных характеристик. Такие затраты отражаются на счете 08 как капитальное вложение, а затем списываются на увеличение стоимости ОС на счете 01. Отличие ремонта является то, что ремонтные работы не увеличивают стоимость ОС и относятся к текущим расходам.
Восстановительные работы могут проводится двумя способами:
1. Подрядным, т.е. с привлечением сторонних организаций - подрядчиков;
2. Хозяйственным, когда ремонтные работы поводятся собственными силами и если для этого на предприятии имеются ремонтные службы в составе вспомогательного производства, тогда затраты на ремонт отражаются на счете 23.
В бухгалтерском учете предусмотрено несколько способов учета затрат на проведение ремонта в зависимости от сложности, периодичности и стоимости ремонтных работ:
1. Если ремонтные работы проводятся не регулярно и не являются дорогостоящими, затраты на ремонт включают в себестоимость, их списывают на сче-та 20, 25, 26, 44 (в торговле).
2. Если затраты на ремонт являются значительными и ремонты проводятся регулярно, предприятия могут создавать резерв на ремонт на счете 96.
3. Если ремонт требует значительных расходов, но проводится не регулярно, например при чрезвычайных обстоятельствах, то затраты на проведение ремонта отражаются в составе расходов будущих периодов на счете 97, а затем их равномерно списывают на себестоимость продукции или издержки обращения.
Аренда Основных Средств
Объектом аренды может быть имущество которое в процессе длительно-го использования не теряет своих потребительских свойств (земельные участки, здания, сооружения, оборудования, автотранспорт и т.д.) Передача имущества в аренду регулируется договором по которому арендодатель обязуется предоста-вить арендатору имущество во временное пользование за плату. В договоре конкретизируются права и обязанности сторон по содержанию арендованного имущества, порядок и сроки внесения арендной платы и т.д.
Различают два вида аренды: финансовая и текущая.
Финансовая аренда называется лизингом и представляет собой долго-срочную аренду в результате которой предусматривается переход арендованных Основных Средств в собственность арендатора по истечению срока лизинга.
В текущую аренду ОС сдаются на определенный срок и по окончанию аренды возвращаются к собственнику.
Арендодатель учет сданных в текущую аренду основных средств ведет на счете 01а "Арендованные ОС". А арендатор учет ОС полученных в текущую аренду ведет на забалансовом счете 001 "Арендованные ОС".
Амортизация переданных в аренду ОС начисляется у собственника, т.е. у арендодателя, но в связи с тем что эти средства не участвуют в его деятельности то амортизация списывается как прочие расходы на счет 91, что оформляется проводкой Д91-2К02.
Арендная плата выплачивается с учетом НДС и отражается как доход арендодателя на счете 91. Она должна покрывать все издержки которые несет арендодатель включая сумму начисленной амортизации, часть налога на иму-щество приходящееся на арендованное средство и определенный процент при-были.
Ремонт ОС и коммунальные услуги могут оплачиваться любой из сторон, что должно быть оговорено в договоре аренды.
|
